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　　“上海房價即使下跌30%，上海銀行業(yè)的不良貸款率在最壞的情況下，最多也就是百分之零點幾，在可控范圍內。”上海銀監(jiān)局副局長蔡瑩5月28日在北京參加某金融論壇時作出了上述表示�！　�

　　據(jù)其介紹，上海銀行業(yè)對房地產的支持力度比較大。目前，個人住房按揭貸款的余額已經突破5000億元，開發(fā)性貸款已經突破3000億元，兩項合計占上海信貸投放的26%左右，略高于全國20%左右的平均水平，但遠不及香港。

　　“整個上海銀行業(yè)在房地產信貸業(yè)務上的風險還是控制在合理的范圍內，從目前的數(shù)據(jù)看，不良率只有0.56%，比一般貸款的總體不良率1%要低。”蔡瑩說。

　　他指出，在房貸新政發(fā)布之后，整個上海的銀行業(yè)都是積極支持、響應國務院有關政策的號召。針對市場的波動情況，銀行也進行了壓力測試。

　　不過，蔡瑩也指出，在房地產貸款當中，確實需要更加謹慎，上海銀監(jiān)局已及時跟各金融機構進行了溝通。將按照統(tǒng)一部署，今年對土地儲備貸款、開發(fā)貸、個人貸都有新的政策，確保銀行業(yè)能夠審慎經營，特別是對房地產業(yè)務，確保在調整周期當中，抵御沖擊，維持良好的經營績效。(記者 黃晶華)